Verkoop

Villacus bemiddelt bij de verkoop van grond en exclusief vastgoed.

De nadruk ligt hierbij op exclusieve woningen, landhuizen, kastelen, landgoederen en buitenplaatsen, als permanente bewoning of als tweede huis.

Het betreffen veelal unieke en/of monumentale objecten.

Het aandachtsgebied behelst de Benelux (België, Nederland en Luxemburg) en Portugal in het bijzonder en West-Europa in het algemeen.

Buiten Nederland heeft Villacus samenwerkingsverbanden met lokale gecertificeerde vastgoedspecialisten en de lokale markt goed kennen.

Villacus blijft echter altijd uw eerste aanspreekpunt.

De transacties waarbij bemiddeld wordt, kunnen betrekking hebben op eigen gebruik, maar ook op toekomstige ontwikkelingen van nieuwe landgoederen, nieuwe natuur, waterbeheersing, infrastructurele ontwikkelingen en tevens uit het oogpunt van permanente of recreatieve woningbouw.

Stille verkoop

Stille Verkoop is een vorm van verkoop waarbij de opdrachtgever er voor kiest om de woning niet of nog niet publiek in de verkoop te zetten. De woning wordt echter wel bij een makelaar (Villacus) ondergebracht.

Verkopers kunnen wegens uiteenlopende redenen kiezen voor een stille verkoop.

Zo vindt niet iedereen het prettig om hun woonhuis "te koop" te hebben staan of wil men mogelijk alleen onder bepaalde voorwaarden verkopen. Oook kan het zijn dat een verkoper de woning op lange(re) termijn aanbiedt en vast de mogelijkheden voor verkoop wil verkennen zonder dat het huis openbaar te koop is.

Villacus heeft de woning dan in portefeuille en heeft ook alle betreffende documentatie beschikbaar, maar biedt deze nog niet actief aan op het internet (LuxuryRealestate.com, Funda, etc.), tenzij de verkoper daarvoor kiest. Daarnaast wordt er ook geen bord in de tuin geplaatst of aan de gevel.

Indien het huis in stille verkoop voldoet aan het zoekprofiel van een poteniële koper, dan wordt deze hierover natuurlijk geïnformeerd en staat de verkoper open voor bezichtingen en eventuele biedingen.

Ook kijkers die afhaken op vergelijkbare andere woningen worden attent gemaakt op het aanbod in de stille verkoop.

Stille verkoop is een discrete en betrouwbare wijze van verkopen waarbij u slechts een select aantal serieuze en vooraf gescreende kandidaat-kopers over de vloer krijgt.

Indien u zelf op zoek bent naar een huis is de kans dus groot dat ook uw ideale huis wel te koop staat, maar dat dit niet bekend is.